L'investissement locatif meublé

Selon votre condition de Loueurs en Meublés Professionnels (LMP) ou Non Professionnel (LMNP), la déclaration de revenus de location meublé peut s’avérer compliquée. Notre cabinet d’experts-comptables prend en charge la déclaration de la liasse fiscale (déclaration de résultats), que nous transmettons par la suite au centre d’impôts concerné, ainsi que votre déclaration de TVA et sa récupération.
Réduction d’impôt CENSI-BOUVARD, déductions de charges ou amortissement du bien : nous mettons à votre disposition nos compétences et notre expertise afin d’optimiser la fiscalité de votre bien.

La déclaration des revenus au réel pour les Loueurs en Meublés Non Professionnels (LMNP) nécessite de produire une liasse fiscale. Cet ensemble de documents regroupe les informations comptables de l’année écoulée et la déclaration de résultat.
Depuis le mois de juillet 2015, la traduction de cette liasse fiscale en fichier informatique via un prestataire habilité ou un cabinet d’Expertise Comptable expérimenté est obligatoire, selon la procédure EDI TDFC (Echange des Données Informatisées Transfert des Données Fiscales et Comptables).

Selon le montant de vos recettes annuelles, vous pouvez êtes considérés par l’administration française comme un Loueur en Meublé Professionnel (LMP). De ce fait, vous devenez un travailleur non salarié (TNS) et devez payer des cotisations sociales. Nos experts-comptables vous aident dans le choix de votre statut social et dans votre déclaration mensuelle ou trimestrielle auprès de de l’URSSAF et des organismes de retraite et de prévoyance.